建筑合同锦集七篇
在当今社会，人们对合同愈发重视，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的建筑合同7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
建筑合同 篇1发包单位：(甲方)
承包人：(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条、工程概况：
工程名称：**市和顺花苑工程水电安装(以下简称：本工程)
工程内容：强电、弱电：按施工图完成所有施工程任务，室内所有施工预埋管、穿线安装、调试完毕，且配电箱主线需预埋管至室外1.5米。(弱电包括通讯、宽带、电视、智能等)
防雷：包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地等。给水、消防：按施工图完成所有给水、消防工程任务。
雨水：按施工图完成所有雨水工程任务。
污水：按施工图完成所有污水工程任务，室外施工至红线外市政管道污水井。
施工现场条件：以现场实际情况为准;
施工部位：本合同约定乙方施工部位为：和顺花苑项目工程水电施工图及变更水电安装工程包含的内容。
第二条、工程承包方式、承包范围及承包内容：
一承包方式：乙方承包内容包括：人工、主材、辅材、施工机具、质量、进度、安全文明施工、工期、验收合格。
二承包范围：包括强电、消防、弱电、防雷等分项工程的预埋、安装，调试检测及验收合格工作;室内等所有一切给排水、室外落水和阳台排水及空调排水。验收合格以专业资质报告为准。
三承包的主要内容：见第一条第二款。
四甲方直接分包的其他专业工程，乙方需全力配合，协助完成。
第三条、合同工期：
一乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为日历天;开工日期为：年月日，竣工日期为：年月日。
二乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。
第四条、质量标准：
一适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下)：
①建设强制性条文;
②《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;
③《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20xx;
④《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20xx;⑤《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242-82);
⑥《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ242-82)
⑦《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88);
⑧甲方制定的工程质量验收实施细则。
二工程质量必须达到国家建设工程质验收合格标准要求，符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。若工程质量验收为“不合格”，乙方承诺负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，承担全部的违约责任。
三工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工队组组织自检并报项项目部，项目部根据队组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理部，监理部根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工队组进行现场
实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。
四工程保修按建设部有关规定执行，保修期自竣工通过验收的工程质量认定签字之日起。(保修期2年)
第五条、文明工地、安全标化标准：
一遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定，所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐，不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均从应付乙方工程款中扣除。
二在施工中应做到精心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由乙方承担全部责任。
第六条、合同价款、工程量的计量及结算方式：
一承包单价：承包工程综合单价按总建筑面积126.67元/㎡(含配合费、税金)包干，承包工程总价暂定1927万元。(详见合同附件一)
二工程量的计算：
⑴结算工程量以建筑施工图纸实际建筑面积为准;
⑵零星工程的工程量以“工日”为计算单位;
⑶工程量的确认及申报按甲方的相关制度执行。
三结算方式：工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：
⑴结构预埋部分占本项目合同价的15%;
⑵墙体预埋部分占本项目合同价的15%;
⑶安装部分占本项目合同价的40%;
⑷调试验收部分占本项目合同价的25%，验收完后留5%质保金，保修期满后30天内付清。
四根据工程实际情况需要发生的工程变动，并由设计、建设方、监理书面签字为工程变更。变更量按合同在20xx元内不与增减。
第七条、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：
一为保证本工程质量、工期、安全文明施工目标的实现，签订本合同乙方须向甲方交纳100万元履约保证金，在合同签订后7天内全部交纳。保证金返还：1、±0.000以下全部预埋完成后10天内返还全部保证金;如果甲方安排±0.000以下分期施工，则一期±0.000以下预埋完成后7天内(或开工后150天)返还50%全部保证金。如乙方不按时交纳履约保证金，则本合同不生效;如甲方不按时返还履约保证金，则按应返履约保证金总额的563/日计算滞纳金。
二工程款的支付严格按照第六条第三项执行。在每个结算节点，乙方办理好结算手续后，甲方在7天内支付工程款。
三工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经质监、消防、气象等相关部门及甲方验收合格后开始办理结算手续，甲乙双方在结算书上签字之日起30日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在保修期满后(自工程竣工之日起计)30日内，甲方将余款(不计利息)一次性支付给乙方(如发生返修费用从中扣除)。
四若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担。
第八条、甲、乙的权利和义务：
一乙方在组织施工中必须坚持“百 ……此处隐藏5815个字……元，作日常生活支出，其他奖励工资等在以下任一情况出现时，一次性结算支付：
A、春节;B、解聘;C、辞职;D、调动;
2、乙方工作岗位在(分)公司以上各部、处、科、室从事管理工作，乙方薪资按甲方依法制订的制度规定发放。在以下任一情况出现时，乙方薪资应一次性结算支付：
A、春节;B、解聘;C、辞职;
(四)各单位安排员工加班，应支付加班工资，加班工资不列入年薪，在年终核算发放。
(五)特殊情况下，薪资的支付方式可由甲、乙双方协商确定。
四、工作时间和休息休假
休假按公司规章制度规定执行。
五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
1、甲方根据国家的有关法律、法规，加强安全生产保护措施，保障职工在劳动过程中的生命安全和身体健康。
2、乙方应严格遵守甲方制定的各项工作规范、安全操作规程、劳动安全卫生制度，自觉预防事故和职业病的发生。
3、甲方根据工作需要，对乙方进行必要的业务、技能、技术培训和职业道德、劳动安全卫生等各项规章制度的教育。
六、劳动纪律
甲乙双方应严格遵守法律、法规、规章和政策。甲方应依法制定各项具体的内部管理制度。乙方应服从甲方的管理和甲方的决定。
七、社会保险和福利
鉴于目前社保费用账户管理的现状，保险费用缴纳和报销方式经双方协商按下述第 ___款方式解决：
(一)由甲方在东阳市社保部门统一交纳，乙方应承担部分由乙方工资中扣除或乙方在规定时间内交纳费用。
(二)因乙方原因，甲方无法为其办理社保手续的，乙方自主选择参保地点，缴纳相关费用，凭有效凭证，按东阳市社保部门规定比例、标准报销。
(三)因乙方原因，甲方无法为其办理社保手续的，乙方要求个人社会保险关系维持现状，不需要甲方重新或继续为其办理社会保险和缴纳社会保险费。
八、合同变更、解除、终止的条件
(一)经甲乙双方协商同意，可随时变更本合同的相关内容。
1、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的;
2、乙方不能从事或者不能胜任原岗位工作的。
(二)甲方可依照劳动法有关规定，单方解除合同;乙方也可依法解除劳动合同。
1、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：
(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(2)严重违反甲方规章制度的;
(3)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
(4)乙方不得同时与第三方建立劳动关系。
(5)乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的。
(6)被依法追究刑事责任的。
2、具有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方本人或者额外支付乙方一个月工资：
(1)乙方患病或非因公负伤，在规定医疗期满后，不能从事原岗位工作的，也不能从事甲方另行安排的工作的;
(2)乙方不能胜任岗位工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任的;
(3)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经双方协商无法变更。
3、乙方具有下列情形之一的，甲方不得依据本条第1、2款的规定提前解除聘用合同：
(1)患病或者负伤，在规定的医疗期内的;
(2)女职工在孕期、产期、哺乳期内的。
4、有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
(1)甲方未按本合同约定，为乙方缴纳社会保险费的;
(2)甲方以欺诈、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(3)甲方未按照本合同的约定支付劳动报酬的;
(4)甲方的规章制度违反法律规定的;
5、乙方在试用期内解除劳动合同，应提前三日通知甲方。
6、乙方要中途解除劳动合同时，应提前30日书面通知甲方，甲方可以在合同解除前30日内调整乙方工作岗位;
7、经甲乙双方协商一致，本合同可随时解除。
(三)本合同期满自动终止。由于工作需要，经双方协商一致，可以续订劳动合同。
九、乙方在职期间(含转岗)，由甲方出资进行职业技术和继续教育培训，当乙方在甲方未满约定服务年限解除本合同时，可按甲乙双方签订的培训协议计收赔偿金，没有签订专项培训协议的，甲方可按照实际支付的培训费(包括培训期间的工资)计收赔偿金，其标准为每服务一年递减实际支付的培训费总额的 %。
十、商业秘密
甲方把下列内容列为本企业的商业机密，乙方岗位涉及以下各款内容的，乙方应严守保密制度，未经许可，不得擅自外传：
(一)甲方人事信息、员工薪资;
(二)甲方经营中发生的各项经济技术参数和财务数据;
(三)甲方工程招投标及施工经营管理中涉密资料和经济指标;
(四)甲方各项管理制度和涉密文件;
(五)甲方尚未付诸实施和正在实施中的经营战略、经营方向、经营规划、经营项目及经营决策。
十一、其他约定：
1、甲方可以根据实际情况更新各项规章制度与劳动纪律，乙方有责任随时关注甲方在公司网站、办公信息化平台、布告栏(包括但不限于)等平台、媒介发布的更新后的规章制度与劳动纪律，并予以严格遵守。
2、乙方有违反公司规章制度与劳动纪律的行为，经甲方相关部门确认为严重违反规章制度的，甲方可提出解除劳动合同，不支付经济补偿金。
3、一年内连续旷工15天(含15天)以上，累计旷工30天(含30天)以上，劳动合同自动终止。凡发生未经公司允许擅自离岗及根据公司规定其它视同旷工处理的行为，劳动合同均自行终止，因乙方未正常履行工作移交、清理债权债务等其它应了未了事宜，乙方在此不可撤销地承认其负有过错，并承担相应的责任。
十二、法律效力
本合同条款与法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度相抵触的，以及合同未尽事宜，均按法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度执行。
十三、劳动合同争议的解决办法
本合同履行中发生劳动争议，甲乙双方应当首先协商解决，协商不成或一方不愿协商，可由当事人从知道或应当知道其权利被侵害之日起二个月内，以书面形式向市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向市人民法院提起诉讼。
十四、本合同一式叁份，甲方保存两份，乙方保存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
