建筑机械租赁合同15篇
随着法律观念的深入人心，很多场合都离不了合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的建筑机械租赁合同，欢迎大家分享。
建筑机械租赁合同1出租方(甲方)：
委托代理人：
承租方(乙方)：
委托代理人：
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、规范性文件的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致就租用施工升降机的相关事宜签订合同如下：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
二、租赁设备的基本情况
三、租赁期限
1、租赁期限：
2、因工程需要延长租期，双方应在本合同届满前，续签合同。
3、租赁期满，乙方继续使用塔机，甲方没有提出异议的，本合同继续有效，但租赁期限为不定期。
四、租金、定金计算及支付方式
1、设备租金按月计算支付，每日每节租金元，台共计月租 。不足整月的，按实际使用天数计算。
2、租金自设备领取之日起即为设备启用日，以后每月____日办理当月租金结算(本租金不含税金，甲方只出具普通收款收据)。
3、签订本合同时，支付定金定金在租赁期限结束且设备退场后无息返还，如有拖欠租金、设备损毁等情形，相关费用可在定金返还时一并扣除。
五、进、退场费用
塔吊设备场外运输、安拆工作由甲方负责联系，乙方确认，费用由乙方承担。
六、机械交接与验收
1、乙方需要机械进场，应当提前天以书面方式向甲方发出进场通知。甲方收到通知后应当按照乙方通知的进场日期将设备备好，向乙方进行移交，塔机移交时双方应当签署《交接清单》。
2、乙方应自收到起12小时内在移交地点完成对设备的验收，同时签署《进场检验合格单》。如果乙方未按合同规定的时间办理验收，则视为已通过乙方的验收，如果乙方在验收时发现型号、规格、数量和技术性能等有不符合合同约定的情况，应在收到时起12小时内将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为通过乙方的验收。
3、双方签署机械使用确认书之日起个工作日内，乙方须向行业主管部门申报正常工作检测，相关费用由 乙方 承担。
4、机械及附件(包括但不限于地脚螺栓、附墙拉杆、附墙预埋件)所有权属甲方，乙方在按期支付租赁费的前提下，拥有机械及附件使用权;任何情况下，乙方无权对机械进行抵押、转让或转租。
七、操作、维护、修理及费用承担
1、租赁期间，机械的操作工作由乙方负责，乙方应当负责配备持操作证或上岗证的塔机操作司机两名。
2、司机应严格按照操作规程安全操作，做好维修、保养、运行记录工作，并认真填写维修、保养及运行检查记录。
3、租赁期间，塔机正常损耗下的维护工作由乙方负责。
4、租赁期间，出现的故障修理工作由甲方负责，但如果因为乙方责任导致故障，甲方可采取以下修理措施，相关的维修费用由乙方承担：
(1)更换认为需要更换的部件;
(2)对于修理后能满足各项指标的部件进行修理;
(3)将修理至完全能正常使用的状态。
5、因甲方原因导致停工的，期间不计租金。(正常维修保养的时间除外)
八、租赁机械的毁损和灭失
1、租赁期间，双方签署《交接清单》前，机械的所有风险由甲方承担，签署《交接清单》后，机械的所有风险由乙方承担。
2、租赁期间，机械发生毁损或灭失时以及可能发生上述风险时，乙方必须立即通知甲方，甲方在知晓险情后必须立即组织修复或制定应对方案。处理上述情形所产生的费用由责任方承担。
九、甲、乙双方的权利义务
甲方的权利和义务
1、按照合同约定收取租金、保证金、进退场费用。
2、负责机械进场的运输、进场后的安装、退场时拆卸及塔机运离工地现场的运输。
3、负责提供安装所需的预埋件，指导乙方进行基础及附着预埋施工。
4、配合乙方检测资料的收集、整理、报送，做到检测合格，并知会乙方做好特种设备检测部门的检测合格报告报送工作，办理使用备案手续。
5、拒绝乙方违章指挥，并责令停机。
乙方的权利和义务
1、按照合同约定的时间、方式和金额向甲方支付租金和其他费用。
2、向甲方提供进出场作业、其他维护作业的条件和便利。若乙方提供的作业条件不能满足甲方进出场作业要求时，乙方应承担因此增加的费用。
3、按时接收、交还甲方交付的机械和签署相关书面文件。
4、提供安全作业环境，负责在施工现场的看护，安全，因乙方工地现场管理不善等原因，造成塔机部件、配件被盗丢失、损毁的，乙方应按市场价格照价赔偿。
5、根据生产厂方提供的图纸完成基础施工。
6、按照国家特种设备使用管理要求，及时办理塔机使用登记备案手续。
7、按操作规程或机械使用规定或合同约定管理和使用塔机，不违章或超负荷作业。
十、违约责任及合同的解除权
1、乙方未按合同约定支付租金，每逾期____日应按照的标准向甲方承担迟延履行责任。
2、甲方未按合同约定日期提供机械的，每逾期____日应按照 的标准向乙方承担迟延履行责任。
3、出现下列情形之一，甲方可以中止本合同：
(1)乙方未按合同约定支付租金，经甲方书面催告仍不能在规定的期限内履行;
(2)乙方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用，致使机械受到严重损失且后果不可挽回;
(3)乙方未经甲方书面许可擅自转租的;
(4)乙方严重违约导致甲方不能实现合同目的的情形。
4、出现下列情形之一，乙方可以中止本合同：
(1)甲方无法按照合同约定提供升降机或提供的升降机型号和规格与合同不符，经乙方书面催告仍不能按时履行或提供的替代塔机达不到合同要求;
(2)合同履行期间因甲方原因导致停工累计超过____日的;
(3)甲方其他严重违约导致乙方不能实现合同目的的情形。
十一、争议解决
本合同发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，向人民法院提起诉讼。
十二、其他条款
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，设备退场租金付清后自然终止。
2、本合同一式
3、本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具 ……此处隐藏24352个字……度为_____米，甲方提供的设备必须是_____年以后出厂。
数量：甲方向乙方提供型号为_____塔式起重机壹台，型号为_____塔式起重机贰台，包括附墙，升节，并提供设备配件。
二、地点：乙方承建项目“现代森林小镇”施工现场（以乙方负责人_____，_____指定地点为准）。
三、租赁时间：
以实际租赁时间为准（每台塔机租赁时间按实际分别记取），租赁期不足5个月按5个月记取；时间记取从甲方安装调试完，经乙方验收合格，交付乙方正常使用之日起至接到乙方通知拆除之日止。春节期间停工按15日计算，不计租赁费。如因乙方原因包括：
1、脚手架等物件阻碍塔吊降节。
2、场地道路使甲方车辆不能进出正常运输。
3、按合同未付清租赁费又不能达成新协议。）使设备无法出场，则视为乙方按合同继续使用甲方设备，租金连续计算至甲方设备满足出场条件之日止。
四、租赁价格及付款方式：
1、进出场费：_____型为人民币_____元整（￥_____元/台）；_____型为人民币_____元整（￥_________元/台）；以上价格含运输费，装卸费，安装拆除费，附墙费，增高费及检测费和其他塔吊相关费用。塔吊安装完毕后，由甲方负责报检合格并领取准用证后三天内支付（单台塔吊准用证领取后支付单台进出场费）；
2、设备租赁费：_____型每台每月人民币_____元整（￥_____元/台）；_____型每台每月人民币_____元整（￥_____元/台）；租赁期间租金按月结算，不足月按天计算，乙方负责在下个月30日前支付当月塔吊租金（以单台塔吊为单位分别记取租赁费）。
3、甲方暂按每台塔吊设备配备两名持证上岗人员，工资按_____/人（含伙食费）。乙方根据实际到场人员数（2人以下）在下月_____日支付上月工资（不足一月的，按天计算）。
4、设备进出场、安装、检测和拆除均由甲方负责。
五、甲方责任：
1、设备租赁期间的所有权属甲方，未经甲方同意，乙方不得在租赁设备上增加或拆除任何零件。
2、负责设备的维护、保养；当设备出现故障时4小时内派人修理完毕，一般故障当天内解决，排故时间超过24小时则按实际天数扣数，不足一天的按一天扣除；严重故障不超过3天，否则按实际耽误时间扣除租赁天数并赔偿乙方施工人员的停工损失。主体施工期间，大修只允许一次。
3、他塔吊租赁期间，甲方应派专人组织协调塔吊起重工作和维修工作，以便塔机正常运行，并根据工程进度情况及时安排升节和附墙，以此来保证乙方24小时正常使用（每星期进行24小时不间断施工不能超过2次），随机司机必须持证上岗，及加盖甲方公章的上岗证
4、根据乙方的电话通知，负责安排进场计划。在乙方通知安装塔吊72小时内安装完毕（除雨、雪、大风天气外），并调试合格。
5、确保塔吊使用期间的安全，承担因设备本身质量问题和塔吊安装及操作不当造成的事故和损失。
6、甲方每台塔吊提供一个砼料斗、地脚螺栓、附墙佳预埋件等配件。
7、塔吊钢筋混凝土基础由乙方负责，甲方负责提供设备基础施工图纸、施工方案及相关资料，参与设备基础定位、机脚预埋以及基础完成之后的验收工作，平衡块费用由甲方承担。甲方在进场前应该提供设备各种技术资料参数、出场合格证、安拆资质证书、公司营业执照复印件（加盖公司公章）。
8、塔吊安装完毕后，在15天内需向乙方提供自检报告、主管机关检测报告并向当地部门办理验收合格准用证，费用由甲方自理。
9、塔吊进场前，保证整机的外观及施工现场的文明施工，若整机外观达不到现场文明施工要求，甲方应在塔吊安装完毕后5天内完成，否则乙方不予以验收，同时要满足现场施工要求，否则按每延误一天处罚_____元，从甲方的进出场费中直接扣除。
六、乙方责任：
1、租赁期间，享有设备的使用权，甲方操作人员不听指挥，违反操作规则，有权要求换人。
2、负责租赁设备基础设施（甲方提供图纸），必须按图施工，做好隐蔽记录，配合甲方做好安装及检测所需材料，保证基础满足施工要求。
3、有权要求甲方根据工程进度及时做好升节，附墙服务，满足工程进度要求，附墙，升节提前三天通知甲方；如需附墙，负责预埋件的埋设和附墙安全走台的搭建与拆除。
4、维护施工现场正常秩序，维护甲方设备不受外来侵害，未经甲方许可，不能以任何理由转移使用地点或转租、转借给第三者，更不能作自有财产转卖或进行抵押。
5、遵守设备安全操作规程，不强令司机违章作业，否则甲方有权拒绝作业。允许司机每天抽少量时间对设备进行检查保养（甲方保证不影响乙方项目正常施工）。
6、负责甲方派出的随机人员的住宿。
7、设备安装、拆除时指派一名现场施工人员协调有关事项，提前5天通知甲方退场时间。
8、将设备所需电源（380V±5V）送至设备底部，配置单独的标准配电箱。
七、违约责任：
（一）、甲方的违约责任：
1、未按时按质按量提供租赁设备，每延误一天处罚_____元。
2、未按时完成报装、报检，应承担因此产生的一切损失，同时处以_____元/天的罚款。
（二）、乙方的违约责任：
1、如不能按时交纳租金，需及时与甲方协商；如协商无效，则按照合同约定按时支付租金。
2、有意拖欠支付租金，甲方有权停止设备运行直至拆回租赁设备。
3、如有转让、转租或租赁设备变卖、抵押等行为，除甲方有权解除合同，限期如数收回租赁设备外，乙方还应向甲方偿付违约期租金_____%的违约金。
八、其他约定事项：
1、甲方向乙方办理租金和进出场费结款手续时提供甲方公司正规税控发票，塔吊司机工资由甲方提供加盖甲方公章的人员工资表；
2、设备租赁期间，乙方如遇特殊情况而需停工超过一个月，书面通知甲方，停工期间，甲方按租赁单价的_____%收取租金；如报停超过三个月以上，甲方有权书面通知乙方后，拆除设备出场。
九、争议的解决：
本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方应及时友好协商解决，如协商解决不了时，双方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。
十、甲方向乙方提供营业执照或税务登记证以及法人、委托代理人身份证复印件。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定和本合同具有同等效力。
本合同用中文书写，一式叁份，甲方执壹份、乙方执贰份。双方代表签字后生效，有效期自签订之日至价款结清为止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
