施工合同

实用的施工合同

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的实用的施工合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

发包人：

承包人：

甲方因校园建设需要，经东台市教育局批准，决定对校舍维修工程实施建设，经公开招标，乙方以______元/m2的单价中标。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、行规法规，遵循平等的自愿、公开和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：江苏省东台第二职业高级中学校舍维修工程

工程内容：见施工说明

承包方式：包工包料

二、工程范围

浴室、伙房屋面清理、做sbs反光卷材（单层，50），厚度为2.5mm。

三、工程期限

1、开工日期：____年____月____日。

2、合同工期总日历天数15天，提前不奖，如延误工程，每推迟1天罚款100元。

四、质量标准：

合格及合格以上。

五、工程价款

工程造价：根据工程内容实际施工面积×____元/m2。

六、工程款支付

工程验收合格后，付总价的50%，余款50%工程验收合格后一年付清。

七、工程竣工验收

工程竣工后施工单位提出书面申请，招标单位将组织有关部门对工程实施情况进行验收，如施工质量验收不合格，施工单位必须无条件返工并承担一切损失。

八、安全生产及其它

1、承包人在施工过程中应按规范进行施工，对施工安全负全部责任。

2、建筑垃圾在工程竣工验收前，必须清场退场完毕。

3、乙方做sbs反光卷材的材料的质量不得低于甲方提供的样品质量，经甲方验收同意后方可使用。

4、乙方施工必须服从甲方和有关部门的监督，每一道工序完成后经甲方负责人签字后方可进入下一道工序，否则甲方有权责令停工，由此引发的一切损失由施工单位承担。若出现质量问题，造成工程隐患的，按国家有关规定追究乙方的责任。

5、其他未尽事宜以及在合同执行过程中如发生争议，可协商订立补充合同。

九、本合同自盖章签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执壹份，会计室壹份。

发包人：江苏省东台第二职业高级中学甲方代表：

承包人：乙方代表：

见证方：东台市教育局基建办公室

甲方：_____________（以下简称甲方）

乙方：_____________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国民法典》、国家建设部《建筑安装工程承包合同法》及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就 彩钢板房建筑工程承包施工等事项协商达成一致，签订本合同。具体条款如下：

一、工程名称、地点、工程内容。

1、名称：______________________。

2、地点：______________________。

3、工程内容：□彩钢板房建筑施工 □地坪混凝土浇筑 □室内电路 □暖气安装

二、图纸设计事项。 □ 图纸由甲方提供，所提供的图纸属于本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。 □ 图纸由乙方提供，所提供的图纸经甲方审核确认（签章）后，属于本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

三、工程技术要求及参数：

1、前墙高_______米，后墙高_______米，屋檐宽_______米。

2、结构形式材料：XXX组合房屋。

3、材料要求（形式、材料、颜色）：

（1）屋面板及墙面板：彩钢夹芯板。

（2）隔墙板：彩钢夹芯板。

（3）铁皮厚：0.3，内夹聚氯乙烯保温苯板（每立方10㎏）并具备一定阻燃功能。

（4）除屋面用天蓝色铁皮外，其它地方使用白灰色铁皮。

（5）彩钢板与彩钢板的接口，门窗接口缝隙使用密封胶处理。

（6）乙方出具彩钢泡沫板（聚氯乙烯保温苯板）检验报告。

（7）排水方式：一坡水的排水方式。

四、门窗规格尺寸、数量：

（1）塑钢窗：单框双玻平开，前窗：215;,，后窗：215;。

（2）门：彩板门（厚度）规格：215;。每扇门配置挂锁（挂锁规格、型号由甲方决定，费用由乙方承担）。

五、承包方式： 本工程采用一次性大包方式承包，按彩钢板房屋建筑垂直投影面积计算，不另行单项决算。

六、工程承包单价及总造价：

（1）工程总造价按彩钢房建筑面积______（垂直投影面积_______）彩钢房面积约________平方米，单价每平方米 _____元，工程总造价预计为人民币元______（大写:________）。具体按实际建筑面积计算工程总造价。

七、工程承包施工期限： 合同签订盖章生效后，乙方即可准备材料、进入现场施工。竣工交付时间为合同生效后____日内。如未能按时竣工并交付使用，则每日按工程投标金额1%的金额支付违约金。如甲方未按合同要求支付乙方工程款，则工期顺延。甲方未按合同履行造成乙方误工，则每日按工程投标金额1%的金额支付违约金。如遇大风和雨、雪等自然灾害造成施工人员不能正常施工，则工期顺延。

八、工程质量验收标准：

（1）按照国家建筑业、安装业标准的要求进行验收。

（2）甲方根据图纸、材料、技术参数等要求进行验收。

（3）乙方保证彩钢板房能抗拒12级大风，不受影响。

（4）乙方材料进入工地未安装前，甲方对材料进行验收合格后，乙方进行施工安装。

（5）甲方在工程未验收的情况下就已开始使用，即视该工程为合格工程。

（6）安装完工后房屋要求整洁。

九、甲方权利、义务：

（1）甲方委派管理人员和技术人员进驻施工现场并按照本合同有关规定进行监督管理乙方的安全生产、施工质量及施工进度。

（2）甲方对乙方工程施工过程中出现的违纪、违规作业和不符合有关规定的施工质量、技术及安全要求等问题，甲方有责令乙方停工、拆除、返工、经济处罚的权利。

（3）甲方对乙方所做不合格的工程不予验收；乙方若有偷工减料、隐瞒工程危情、勾结甲方管理人员多报工程量或瞒报工程质量的情况，一经查实，甲方不予验收并追究其责任。

（4）甲方应按合同规定 ……此处隐藏15374个字……___

乙方：（盖章）_____________

法定代表人：_____________

授权代表：（签字）_____________

签订日期：_____________年_____________月_____________日

住所地：_____________

联系电话/传真：_____________

邮政编码：_____________

开户行：_____________

帐号：_____________

甲方（业主）：

乙方（承包方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，依法订立本合同。

一、工程概况

装饰工程施工地点：沙塘农垦海洲嘉园22栋2单元402号室

施工内容：按预算内容所列项目施工。承包方式：全包（按预算所列包括）

合同总工期80天，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。

合同总价：82579.6元（详见预算表）。

二、双方工作

1.甲方工作

1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批文等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

1.3向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

2.乙方工作

2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面确认。

2.2乙方指派贾峰为乙方驻场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

三、工期

1.工期延误

1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

⑴甲方不能按约定提供开工条件。

⑵设计变更和工程量变化。

⑶甲方同意工期相应顺延的其他情况。

1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方200元。

1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方200元违约金。

四、工程价款支付

签订合同当天，甲方支付总款30%，金额为24773.9元；

总体验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余70%，计57805.7元。

五、材料供应

1.甲方供应的材料、设备应有材料设备表。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异的，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场3日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

2.乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

六、工程变更

在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

七、质量与验收

1.工程质量

1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《柳州市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

2.竣工验收与保修

2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单。甲方自接到工程验收单七日内验收，并在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。

2.2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：水电。

2.3双方约定的保修项目内容期限为：预算所列项目保修一年（水电两年）。

八、安全和防火

1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

2.由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

九、违约责任

甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按照合同总价款的10％向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

十、合同争议解决方式

双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请物业管理处调解。协商或调解不成时，双方可以按以下第1中方式解决：

1.由柳州市仲裁委员会仲裁；

2.向人民法院起诉。

十一、其他约定无。

十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十三、组成本合同的文件包括：

1.本合同条款及合同附表；

2.施工图纸、施工预算及做法说明；

3.双方有关本工程洽商的其他书面协议；

4.补充规定。

十四、其他

1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方签字后生效。

2.甲乙双方遵照本合同履行完毕，本合同即告终止。

业主(签名)：承包方（盖章）：

身份证号：

住址：

委托代理人：

联系电话：

年 月 日

注册地址：法定代表：委托代理人：

联系电话： 年 月 日